根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及西安市国土资源局关于落实市人民政府批转的《关于加快推进我市保障性住房工作的实施意见》的通知，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心定于2012年9月26日至10月16日在西安市凤城八路109号市政府1号楼一楼交易大厅公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地简况
出让宗地位于雁塔区公园南路西侧，东、西、南临代征道路，北邻延兴门北村，净用地50534.75平方米（折合75.802亩，不含代征路12.638亩），因规划共分为2个地块。地块一，地籍编号为YT6-6-80-1，净用地35374.5平方米（折合53.062亩，不含代征道路6.114亩），用地性质为住宅、商业（共用宗）。容积率不大于3.19，建筑密度不大于17.5%，绿地率不小于30%，其中出让住宅用地为32170.7平方米（折合48.256亩），出让商业用地为1568.1平方米（折合2.352亩），配建廉租住房分摊土地面积为1635.7平方米（折合2.454亩），出让住宅使用年期为70年，商业为40年，配建廉租住房分摊土地按有偿划拨方式供应，三种用途设为共用宗；地块二地籍编号为YT6-6-80-2，净用地15160.2平方米（折合22.74亩，不含代征道路6.524亩），用地性质为教育科研，容积率不大于2.49，建筑密度不大于22.2%，绿地率不小于35%，土地使用年期为50年。上述两地块整体出让，宗地范围内配建廉租房建筑面积为5215.7平方米，单套建筑面积不超过50平方米且单套建筑面积50平方米以下的廉租住房不少于105套。
二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可参加竞买。本次挂牌不接受联合竞买。
三、挂牌时间
挂牌期限为2012年9月26日至10月16日的工作时间；受理竞买申请的截止时间为2012年10月12日下午4时整；受理竞买报价的截止时间为2012年10月16日下午4时整。
四、 竞买保证金为人民币1.2亿元。
五、 报名地点为西安市凤城八路109号西安市土地储备交易中心，挂牌地点为西安市凤城八路109号市政府1号楼一楼交易大厅。本次挂牌不接受邮递、电子邮件及口头竞买申请。
六、本次挂牌出让的具体情况，详见宗地挂牌出让文件。凡有意竞买者，可于2012年9月18日以后到西安市凤城八路109号凭单位介绍信到西安市土地储备交易中心索取挂牌出让文件。
联系人： 顾强 黎红
电 话：（029）86787044 86787046
网 址：http://www.xaland.gov.cn
西安市国土资源局
二〇一二年九月五日
西土出告字[2012]113号
